Geschlossene Fonds Informationen und Fond Vergleich
Unter den geschlossenen Fonds versteht man Fonds bei denen Anteile nur innerhalb des jeweiligen Platzierungszeitraumes erworben werden können – anschließend wird der jeweilige Fond geschlossen. Grundsätzlich gibt es eine Reihe verschiedener, geschlossener Fondsarten, von denen wir hier einige vorstellen möchten:
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Zu den bekanntesten geschlossenen Fonds und in die am meisten investierten gehört eindeutig der geschlossene Immobilienfonds, bei dem das Fondsvermögen in Immobilien investiert wird. In der Regel handelt es sich hierbei um Gewerbeobjekte aus Logistik, Einzelhandel und Büro. |
Aber auch eine Investition in große Wohnprojekte ist denkbar. Dabei muss es sich hierbei nicht zwangsläufig um Objekte im Inland handeln, sondern diese können auch im Ausland liegen.
Bei den geschlossenen Medienfonds wird das Fondsvermögen zur Investition in bestimmte Fernseh- und Filmproduktionen verwendet. Mit dem Kapital der Anleger wird die Produktion eines Kino oder TV-Filmes finanziert (Producer Fonds) oder es wird mit Filmlizenzen gehandelt (Buyer- oder Leasing Fonds). Der Anleger ist an den entsprechenden Einspielergebnissen beteiligt.
Bei den geschlossenen Schiffsfonds, die auch als Schiffsbeteiligungen bezeichnet werden, wird das Fondsvermögen in den Erwerb oder den Bau von Schiffen investiert. In der Regel steht das geplante Investitionsobjekt bereits im Vorfeld fest, was bedeutet, dass es keinen Blind Pool gibt. Die Anleger sind an dem Gewinn der jeweiligen Schiffsgesellschaft beteiligt.
Den Schifffonds sehr ähnlich sind auch die geschlossenen Flugzeugfonds, bei denen die jeweiligen Investitionsobjekte Flugzeuge sind. Dabei erwirbt in der Regel die Fondsgesellschaft ein Flugzeug und vermietet dieses an die jeweilige Fluggesellschaft zurück. Man spricht in diesem Zusammenhang auch von Sale and Leasing back Geschäften. Aus den Leasingzahlungen der jeweiligen Fluggesellschaften ergeben sich also die Erträge für die Anleger.
Bei den geschlossenen Fonds Windkraft beteiligen sich die Anleger an dem Bau von Windkraftanlagen. Der erzeugte Strom wird steuerlich gefördert, dadurch ergibt sich ein Vorteil der Wirtschaftlichkeit des Konzeptes, welches jedoch auf die politischen Entscheidungen angewiesen ist. Die Erträge der Anleger basieren auf den Gewinnen des Gewerbebetriebes.
Ähnlich sind auch die geschlossenen Fonds für erneuerbare Energien, bei denen das Fondsvermögen zur Investition in Anlagen, die zur Erzeugung von erneuerbaren Energien dienen, verwendet wird. Hierzu zählen beispielsweise Anlagen wie Wellenkraftwerke, Biogasanlagen oder Solarkraftwerke. Die Anleger in solchen Fonds haben sehr hohe Renditechancen und zudem können sie Steuervorteile erzielen. Demgegenüber stehen jedoch nicht nur technische, sondern auch politische Risiken.
Bevor man in einen geschlossenen Fonds investiert, sollte man sich genau über den jeweiligen Fonds informieren und vorab alle eventuellen Fragen abklären.
Wer in geschlossene Fonds investieren möchte, der sollte sich ruhig kostenlos beraten lassen. Die Abstimmung des geeigneten Fond auf die eigene Anlageerwartung sollte durch einen umfangreichen Vergleich von einem Anlageexperten durchgeführt werden. Jetzt hier kostenlos anfordern!